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Description

VENTE - Appartement classique T3 avec 2 chambres à Épernay (51200) de 64m², construit en 2008 et orienté à l'ouest. - A VENDRE - Charmant appartement classique T3 situé à Épernay, d'une superficie de 64 m², construit en 2008. Ce bien chaleureux se compose d'un salon spacieux de 20 m², de deux chambres confortables, et d'une salle de bain moderne. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposez de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de divers commerces tels que des supermarchés (Lidl, Aldi, E. Leclerc), des écoles (Crescendo école de Musique, École Ste Marie, École élémentaire Bachelin), des pharmacies (Pharmacie Pépin François, Pharmacie Jougnot Oriol, Pharmacie Foch), des stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de boulangeries renommées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Épernay. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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