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Description

À vendre : Appartement spacieux, idéal pour un nouveau départ ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous proposons un appartement type T2 spacieux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien non meublé, offre une toile vierge pour vos futurs locataires, leur permettant de personnaliser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. L'appartement se trouve dans un immeuble récent et moderne, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie convivial. L'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant chaque mètre carré pour un confort maximal. Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte avec un cellier, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix privilégié. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prometteur sur le marché immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 458,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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