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Description

VENTE d'un appartement T4 (96 m²) avec garage à Essey-lès-Nancy, construit en 2007. - À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LOUE Loué : 968,44 euros + 144 euros de charges mensuelles Charmant appartement classique T4 situé à Essey-lès-Nancy, dans un quartier paisible et convivial. Ce bien, construit en 2007, offre une superficie généreuse de 96 m², parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 25 m², idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Avec ses trois chambres, dont une avec une salle d'eau, cet appartement est conçu pour le confort de chacun. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, offrant ainsi praticité et intimité. L'appartement dispose de deux terrasses, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de parking, et d'un cellier. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des universités, facilitant ainsi le quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 020,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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