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Description

À vendre : Appartement T2 lumineux de 53 m² à Essey-lès-Nancy, idéalement situé avec parking et à proximité des commerces. - À VENDRE : Grand T2 à Essey-lès-Nancy, un véritable bijou à découvrir ! Situé au premier étage d'un immeuble récent et très bien entretenu de trois étages, cet appartement lumineux de 53 m² vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 28,4 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Avec une chambre spacieuse et une salle de bains bien agencée, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Le chauffage au sol électrique vous garantira une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse de 22m² (!) pour profiter des belles journées ensoleillées, orienté Sud et Sud-Est, parfait pour vos moments de relaxation en extérieur. Et pour baisser les volets on appuie sur un bouton, ils sont électriques ! Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout indéniable. Vous apprécierez la proximité des commodités : à moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Express pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et commerce en tout genre. Pour ce qui est des transport, vous êtes à 3 minutes du terminus de tram ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 210 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 182,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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