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Description

VENTE d'un appartement T3 (57 m²) à Étréchy avec terrasse, jardin et parking, bien rare à ne pas manquer ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Étréchy - CENTRE VILLE A 2 MIN, dans le département de l'Essonne (91580). Ce bien rare offre une superficie de 57 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon-cuisine, d'une superficie de 25,27 m², est lumineux et agréable, offrant une vue dégagée sur le jardin environnant. Vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un accès à deux places de parking, un atout considérable dans cette région. De plus, les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés tels qu'INTER MARCHE et NaturéO, écoles maternelles et primaires à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et boulangeries à proximité. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement qui allie confort, tranquillité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 165 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 878,08 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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