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Description

Appartement classique T1 de 20m² à Ferrières-en-Brie, idéal pour investir ou premier achat ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Ferrières-en-Brie (77164), cet appartement de type T1 est un bien idéal pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine locatif. Construit en 2018, ce charmant appartement d'une superficie de 20 m² offre un espace de vie lumineux de 12.67 m² avec une kitchenette équipée. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence avec chauffage collectif au gaz. Il dispose d'une chambre, d'une salle de douche et d'un patio orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le loyer actuel s'élève à 420.99€ par mois, auquel s'ajoutent des charges de 75€. Le bail en cours se termine le 05/05/2025, offrant une visibilité sur la durée du contrat de location. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec des supermarchés tels que Casino et Carrefour Market, des écoles comme l'École élémentaire Jules Verne et des services essentiels tels que des pharmacies et des boulangeries accessibles à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif attractif à Ferrières-en-Brie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 361,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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