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Description

À saisir : Appartement T2 lumineux de 41 m² à Fouesnant - À VENDRE : Appartement T2 situé à Fouesnant, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien, construit en 2010, offre une superficie totale de 41 m², idéalement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25,25 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant ainsi une atmosphère conviviale. Une chambre confortable et une salle de douche complètent cet ensemble, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Le bien est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui garantit une tranquillité d'esprit. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Ty Bio et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. Pour les étudiants, l'IUT de Quimper est à moins de 8 km, rendant cet appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et fonctionnel à Fouesnant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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