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Description

À vendre : Appartement T2 (42 m²) dans une résidence récente à Fouesnant, avec locataire en place. - À VENDRE : Appartement T2 à Fouesnant, 29170 Investissez dans cet appartement T2 de 42 m², idéalement situé dans une résidence récente construite en 2012. Ce bien, qui se trouve dans un quartier calme et agréable, est parfait pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, car il est actuellement occupé par un locataire. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking, un atout indéniable dans cette région. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U et Ty Bio, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Notre-Dame-d'Espérance et le Collège Saint Joseph à quelques pas. L'appartement est vendu avec un locataire en place, vous garantissant ainsi un revenu immédiat. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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