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Description

Belle opportunité FRAISSES : Appartement traversant T3 lumineux de 76 m² , avec 1 balcon et 1 loggia, 1 cave, 1 garage - À VENDRE : Appartement T3 situé à Fraisses, dans le département de la Loire (42490). Ce bien, construit en 1968, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue dégagée tout en étant dans un environnement calme. L'appartement dispose d'une belle superficie avec un salon spacieux de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Il comprend également deux chambres confortables d'environ 11m² chacune, parfaites pour un couple ou une petite famille. La disposition des pièces est bien agencée, garantissant une circulation fluide et agréable au sein de l'espace de vie. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs alimenté par du fuel, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est situé dans une copropriété calme, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite le quotidien. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'immeuble est doté d'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est un bien recherché, alliant confort, luminosité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 788,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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