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Description

Dans une résidence confidentielle, avec piscine, au calme, joli T2 de 54 m² avec terrasse de 22 m² et garage : spécial investisseur ou futur retraité - A Fréjus, dans une résidence confidentielle de 2010, avec piscine, au calme absolu sans être trop éloignée des commodités : très joli T2 de 53 m2 situé AU PREMIER et DERNIER ETAGE. Doté d'une vaste terrasse de 22m² orienté au sud-ouest, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique salon-séjour de 25 m² jouxtant la cuisine, ouvrable et entièrement aménagée, d'une chambre avec son placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 16 m² complète ce bien. Ce F2 sera vendu loué et s'adresse plus particulièrement à un investisseur, à de futurs retraités ou à tout acheteur qui pourraient attendre 2027 pour l'habiter (loyer actuel hors charges : 722 euros - loyer cc : 792 euros). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,08 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 et 834 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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