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Description

Coup de Cœur - T2 de 71m² - Secteur BASE NATURE - Venez découvrir le coup de cœur de l'agence ! Situé à 200 mètres de la BASE NATURE, 200 mètres des commodités (GEANT CASINO), 700 mètres des plages de Fréjus-Plage, ce beau T2 traversant de 71m² rénové avec goût a tout pour plaire! Il est au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence intimiste et bénéficie d'une vue dégagée avec une belle exposition SUD. Il vous offrira une belle entrée avec wc indépendant et son lavabo, un beau cellier, un double séjour - salon traversant donnant accès à un balcon baigné de lumière, une grande cuisine séparée, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec sa terrasse privative. En plus de sa rénovation fait avec goût et de ses grands volumes, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un accès à un espace de stockage commun (70m²) et d'accès aux combles. Enfin, le parc de la résidence propose de nombreux espaces de stationnements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 131,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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