Vente appartement 4 pièces de 103m²  Fréjus (83600)

Ne cherchez plus, cet Appartement T3/T4 de 105.95 m² est fait pour vous . Perché au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement à l'architecture moderne, cette résidence avec piscine a été édifiée en 1997 vous séduira dès le premier regard. Imaginez-vous, profitant d'une vue imprenable depuis votre incroyable terrasse de 55 m², idéale pour des soirées animées entre amis ou des bains de soleil en toute tranquillité. L'orientation nord-ouest vous assure une luminosité exceptionnelle, pour des journées baignées de lumière naturelle. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée, cet espace est parfait pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous trouverez également un bain et une salle de douche pour un confort optimal. Et ce n'est pas tout . Situé à seulement 500 mètres des plages, accessible par un sentier piétonnier, vous pourrez profiter des joies de la Méditerranée à quelques pas de chez vous. Le quartier regorge de commodités : supermarchés à moins de 1000m, écoles à proximité, et même des pharmacies pour votre tranquillité d'esprit. En prime, cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif et une cave, parfait pour stocker vos souvenirs ou votre matériel de plage . Avec un système de chauffage électrique et de climatisation, vous serez à l'aise toute l'année. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre entre Cannes et Saint-Tropez, là où le soleil brille et où la vie est douce . Venez découvrir votre futur chez-vous à Fréjus .ans le. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 816,13 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 550 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 577 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr