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Description

À vendre : Appartement classique T2 de 45 m² à Frouzins avec parking, proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement classique T2 situé à Frouzins, dans le département de la Haute-Garonne (31270). Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24,33 m² avec accès direct au jardin, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine est de type américaine, aménagée pour répondre à vos besoins culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence avec un environnement calme et sécurisé, comprenant deux places de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés comme ALDI et Biocoop dans un rayon de 4 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes situées à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1,5 km. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique. Vendu libre de toute occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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