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Description

F3 (56 m²) à Gagny - Centre ville - Proche gare RER - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSES et 2 PARKINGS Emplacement privilégié, en centre ville à 5 mns de la gare RER, joli 3 pièces lumineux en étage élevé de 56 m² à Gagny (93220). Au 5ème étage avec ascenseur. Entrée, beau séjour de 14 m² avec grand balcon sur belle vue dégagée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et placards. L'appartement va demander à être rafraichi. Il bénéficie également d'une cave et de deux parkings en sous-sol. Cet appartement est situé dans un quartier recherché. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Gagny (ligne E) à cinq minutes, cinq lignes de bus ainsi que la gare Gagny à proximité. Vous trouverez le cinéma Théatre André Malraux de même qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux boucheries et une supérette sont accessibles. Contactez notre conseiller pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Gagny au 06 49 47 29 84. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 072,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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