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Description

À vendre : Appartement T3 (60 m²) à Grand-Charmont, construction récente de 2011, avec 2 chambres et 2 places de parking. - À VENDRE : Appartement classique T3 à Grand-Charmont, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 60 m², construit en 2011, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 23 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente. La cuisine américaine équipée permet de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les convives. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, deux places de parking sont également incluses, un atout considérable dans cette zone. Le loyer actuel est de 590 €, avec des charges mensuelles de 70 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, dont un supermarché Cora à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs écoles et pharmacies, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769 et 1 041 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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