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Description

À vendre : Appartement de standing T2 (46 m²) à Grand-Charmont, dans une résidence récente avec portail sécurisé. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à rafraîchir à Grand-Charmont, 25200 Investissez dans cet appartement de standing, idéalement situé dans une résidence récente avec portail sécurisé. D'une superficie de 46 m², cet appartement lumineux se compose d'un salon spacieux de 23,34 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'une kitchenette fonctionnelle. Construit en 2011, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout indéniable dans cette zone prisée. La localisation de cet appartement est un véritable atout pour les investisseurs. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Super U, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes situées à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à pied. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer attractif à définir selon le marché local. Les charges sont à préciser, mais l'appartement est en bon état et ne nécessite que des travaux de rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 946 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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