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Description

VENTE - Appartement T2 (50 m²) en rez-de -chaussée avec balcon et parking à Guéret. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à Guéret, dans un charmant appartement de type T2. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre une surface habitable de 50m². Il se compose d'une kitchenette, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue agréable. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur. De plus, une place de parking est disponible pour les résidents. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même d'une station de recharge pour véhicules électriques. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif attractif. Le loyer mensuel est de 400 euros, charges non comprise de 50 euros en plus. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Guéret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 522,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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