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Description

VENTE d'un appartement T3 (75 m²) entièrement rénové et habitable de suite avec balcon à Guéret! - À VENDRE : Appartement T3 à Guéret, 23000 Découvrez cet appartement moderne et lumineux situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Il est rénové entièrement depuis 2021, et est dans un état irréprochable! L'appartement se compose d'une spacieuse salle de séjour/ salle à manger de 30 m² avec balcon parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée et de multiples placards! Les plus de l'appartement : Une rénovation réalisée par des professionnels : cuisine, sols, portes de placard, chauffe eau, fenêtres, électricité : Tout est récent et réalisé avec soin! Nombreuses factures à disposition! Le chauffage collectif au sol compris dans les charges avec un système électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année, les radiateurs à disposition dans l'appartement font le relais. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au cinquième étage. Une cave est également disponible, ainsi qu'une place de parking privative dans un garage collectif sécurisé! Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Guéret. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 204,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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