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Description

VENTE : appartement T3 (64 m²) à Gujan-Mestras proche LA HUME + 2 parkings - EXCLUSIVITÉ - Appartement récent ! À Gujan-Mestras (33470) , proche de La Hume, CITYA ROOSEVELT vous propose cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 64,26 m². Il se compose comme suit : une entrée, un grand séjour de 25 m² avec kitchenette, deux chambres de 10 m² et 14 m² avec placards. Il offre également une salle de bains et des toilettes séparées. Il est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon d'une surface de 6,38 m² qu'offre cet appartement, orienté Sud / Ouest et sans vis-à-vis. Il est situé dans un immeuble récent datant de 2018 avec ascenseur. Il est en très bon état général et sous garanties décennales. Il est vendu avec deux places de parking protégées. L'appartement est dans un secteur bien desservi par la gare SNCF et l'accès à l'autoroute rapide. Vous trouverez également à proximité, des établissements scolaires, une crèche, le cinéma, des restaurants et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CITYA ROOSEVELT vous invite à découvrir cet appartement à vendre, en prenant rendez-vous avec notre conseiller immobilier : Anne Marie CANAUD ELIAS au 05 57 15 24 00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 112,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585 et 791 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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