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Description

À vendre : Appartement classique T2 de 51 m² à Hennebont, emplacement privilégié avec terrasse et vue dégagée. - INVESTISSEMENT LOCATIF : Charmant appartement classique T2 loué situé à Hennebont, dans un emplacement privilégié qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 51 m², cet appartement lumineux vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 20,8 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, le tout à moins de 1000 mètres. Les écoles sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors n'hésitez pas à venir le découvrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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