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Description

À vendre : Appartement T1 (1 chambre) idéalement situé à Ivry-sur-Seine, avec chauffage individuel et à proximité des commerces. - À VENDRE : Appartement de 2 pièces à Ivry-sur-Seine, comprenant: séjour coin cuisine, douche, chambre, idéal pour un investissement locatif. Situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, cet appartement d'une pièce est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie bien agencée, il se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle luminosité tout en garantissant un accès facile. Le chauffage est individuel, ce qui permet de maîtriser ses dépenses énergétiques. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre la possibilité aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Franprix et Carrefour, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Anne Sylvestre. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 800 € par mois, avec des charges modérées. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour l'acquisition. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier dans une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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