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Description

Juvignac : appartement T2 (40 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA À vendre : idéalement situé dans Juvignac, votre agence CITYA COGESIM est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces, vendu loué, orienté sud-ouest de 40 m². Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'appartement est en excellent état général. Une terrasse (15 m²) le complète. IL EST VENDU LOUÉ 615€ HORS CHARGE Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cet appartement se trouve dans un secteur convoité. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 25 (Saturne) ainsi que les stations de tramway Juvignac (ligne 3) et Stade de la Mosson (ligne 1) à quelques pas de l'appartement. La nationale N109 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre constructeur CITYA COGESIM. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 173 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 739,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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