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Description

VENTE d'un appartement T4 spacieux (184 m²) à Kingersheim avec 4 chambres et garage. - À VENDRE : Charmant appartement T4 à Kingersheim, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages, cet appartement spacieux de 127 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 45,2 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Avec ses 2 chambres, cet appartement est idéal pour une famille. Les volets sont électriques et vous disposerez d'une buanderie afin de faciliter votre quotidien. Avec cet appartement vous disposerez d'une cave et d'une place de parking souterraine. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux patios qui vous offriront un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Lidl et Super U, ainsi que le carrefour express au rez-de-chaussée, des boulangeries et des pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à quelques pas, ce qui est un atout majeur pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Kingersheim !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 812 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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