Vente appartement 2 pièces de 25m²  La Grande-Motte (34280)

Situé idéalement dans le quartier du couchant, cet appartement d'angle lumineux vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement optimisé. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une grande et belle terrasse (sans aucun vis à vis) où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet appartement dispose d'une cabine confortable ( lit double possible), d'une salle d'eau élégante, idéal pour vos moments de tranquillité, d'un wc séparé, . Vous apprécierez également les prestations de qualité, telles que le double vitrage, la climatisation individuelle et le digicode pour votre sécurité au sein de la résidence. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est également doté d'une place de parking privative et d'une grande cave: des atouts précieux dans cette région prisée. À proximité directe de la plage, vous trouverez aussi toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, modernité et tranquillité. Cet appartement est un véritable bijou, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 172 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 205 000,00 euros plus 6,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 219 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr