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Description

PONANT GRAND T2 + GARAGE - Appartement situé au 1er étage d'une résidence secteur Ponant proche des commerces, du petit port et de son étang. Ce bien d'une superficie de 67 m2 en loi carrez, orienté Est, en parfait état, climatisé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vendu meublé se compose dune entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche, d'un toilette séparé, d'une grande chambre avec grand placard équipée, d'une cuisine entièrement équipée de 7.5 m2 et ouverte sur le salon de plus de 31 m2 offrant une surface globale de la pièce principale de près de 39 m2 complété par une terrasse de 15m2. Garage vendu avec ce bien. Appartement à vivre à l'année ou pour des vacances réussies au bord de la mer......................... Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 340 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 339 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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