Vente appartement 2 pièces de 38m²  La Grande-Motte (34280)

Ce bien rare, véritable coup de cœur, se distingue par ses belles prestations et ses finitions de qualité. D'une superficie de 38 m² carrez (50 m2 en habitable), cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation ouest, offrant une vue dégagée sur le quai et la mer. L'agencement optimisé de l'espace permet de profiter pleinement des beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le séjour, idéal pour recevoir vos invités. L'appartement comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau élégante, un wc séparé. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs garantissant une chaleur douce et agréable. Pour votre tranquillité, l'immeuble est sécurisé par un digicode et bénéficie de la présence d'un gardien. En outre, cet appartement est vendu meublé, vous permettant de vous y installer immédiatement sans souci d'aménagement. Un patio dans la résidence et une cave privative complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas. De plus, le quartier est bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements. Ce bien, très recherché, allie confort, élégance et praticité, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Grande-Motte. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 210,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr