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Description

Opportunité à saisir : Appartement à rénover offrant un loyer attractif de 454.36 € et 47 € de charges à Sfax. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement à la vente, idéalement situé et offrant un fort potentiel de valorisation. . Le loyer actuel s'élève à 454.36 € auxquels s'ajoutent 47 € de charges, offrant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre la possibilité d'augmenter sa valeur après rénovation. Une occasion parfaite pour réaliser des travaux et optimiser le rendement locatif de ce bien. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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