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Description

À vendre : Appartement classique T4 de 65 m², proche du centre-ville de Laon, avec 3 chambres, balcon et cuisine aménagée. - À VENDRE : Appartement classique T4 situé à Laon, dans le secteur prisé proche du centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 21,3 m², est lumineux et convivial, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. L'orientation sud-nord permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Lidl, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, facilitant votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, ajoutant une touche moderne à ce bien. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable, à deux pas des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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