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Description

À vendre : Appartement T5 de 100 m² à Laon, idéalement situé avec 3 chambres et balcon. - À VENDRE : Appartement T5 idéalement situé à Laon, dans le code postal 02000. Ce bien spacieux se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant un accès facile. L'appartement dispose d'une surface généreuse, avec un salon de 28 m², parfait pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il comprend également trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, un espace agréable pour se détendre à l'extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage est collectif, avec un système au sol fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Intermarché et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et un collège privé se situent également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé à Laon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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