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Description

VENTE d'un appartement T3 (68 m²) avec terrasse, au cœur de Laval ! - À VENDRE : Appartement T3 à Laval Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Laval, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Vous apprécierez également la terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en extérieur. Pour votre commodité, cet appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies accessibles à pied. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Victor Hugo et l'École maternelle Gérard Philipe, se trouvent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 122 850,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 135 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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