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Description

VENTE d'un appartement T1 à rénover, proche du centre-ville, idéal investisseur avec grand espace cuisine. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investisseur avisé ! Nous vous proposons un appartement à fort potentiel, situé à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce bien, de type T1 de 29m², nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et d'optimiser sa valeur locative. L'appartement dispose d'un grand espace cuisine, parfait pour créer une ambiance conviviale et fonctionnelle. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour générer des revenus passifs. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Avec un emplacement stratégique et un espace à rénover, cet appartement représente un excellent projet pour augmenter votre patrimoine. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur et envisagez dès maintenant les possibilités qu'il offre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'avenir avec cet appartement au potentiel indéniable !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 213 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 367,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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