Voir les biens similaires

Description

À vendre, Résidence Emeraude, appartement T4 de 83 m² au Bouscat, avec 3 chambres, un patio et accès à un terrain de tennis ! - À VENDRE : Résidence Emeraude. Charmant appartement T4 au cœur du Bouscat, un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Situé dans une résidence prisée, cet appartement de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une entrée donnant sur un salon de 22,15 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Avec ses trois chambres, cet appartement est idéal pour les familles, offrant à chacun son propre espace. Vous trouverez également une salle d'eau. Le patio faisant toute la longueur de l'appartement est accessible depuis le salon/séjour ainsi que depuis la cuisine. Profitez des journées ensoleillées sur votre patio, un espace extérieur, spacieux, où vous pourrez vous détendre en toute convivialité. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette belle copropriété. La résidence est entourée de commodités : plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité, ainsi que des écoles et même un parc dans la résidence pour les enfants. Les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis à disposition, parfait pour se dépenser tout en s'amusant. Avec un système de chauffage électrique individuel, vous pourrez gérer votre confort selon vos besoins. Situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement sans ascenseur vous offre une vue agréable tout en étant facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 324 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens à proximité

Simuler mon prêt