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Description

Appartement classique T1 à louer au centre-ville du Havre, idéal pour les étudiants avec sa proximité des universités et des commodités. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir dans le centre-ville du Havre, secteur Sainte Marie, avec la mise en vente d'un appartement classique de type T1. Situé dans un immeuble des années 2000, cet appartement d'une superficie de 20m² se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement est loué avec un bail meublé, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires cherchant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel hors charges s'élève à 380€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 100€. inclus dans les charges: chauffage, électricité, eau chaude et l'eau froide assurant un confort optimal pour le locataire. Situé à proximité immédiate de nombreuses commodités, cet appartement est idéalement placé pour attirer des locataires, notamment des étudiants. En effet, plusieurs universités, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et stations de recharge électrique se trouvent à moins de 500m, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au premier étage sur un total de six étages. La localisation centrale et les équipements de l'appartement en font un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Patrice LABYLLE au 06.33.65.70.80 ou par mail à plabylle@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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