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Description

VENTE appartement T4 de 81.14m² à Le Mans, construit en 2007 avec 3 chambres et un parking. - AU CALME - EMPLACEMENT PRIVILEGIE À vendre : très beau duplex de 4 pièces de 81,14 m² avec terrasse et jardin privatif de 35 m² situé dans un bel environnement arboré. Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Il est situé dans une résidence sécurisée construite en 2007 avec faibles charges. Cet appartement dispose d'un grand séjour et cuisine équipée ouverte, de trois chambres (dont une en RDC avec salle d'eau privative) et d'une salle de bain. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en excellent état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que la ligne de tramway T1 (Gares) dans les alentours. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette, une pharmacie et un marché une fois par semaine à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA HOREAU COUFFON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 276,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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