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Description

Appartement T3 - 75 m²- lumineux avec balcon au Mans - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de la ville du Mans, dans le quartier prisé du 72000. D'une superficie de 75 m², cet espace de vie lumineux se trouve au cinquième étage d'un immeuble de huit étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 21,67 m², est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche, et un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi les autres atouts de ce bien, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble est également équipé d'un interphone pour votre sécurité. De plus, un ascenseur facilite l'accès à votre appartement. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, avec un environnement calme et agréable. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un secteur dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 245,33 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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