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Description

A VENDRE LE MANS CENTRE - T4 AVEC PARKING ET BALCON - T4 A VENDRE - HYPER CENTRE- BALCON SUD - PARKING 38 M² CITYA PLANTAGENET, vous propose en exclusivité, un appartement de 4 pièces bien agencé et très lumineux. En hyper centre, dans une copropriété bien tenue et calme, dont nous sommes le syndic, cet appartement en 6ème étage avec ascenseur, propose: Une entrée avec interphone, une cuisine aménagée et équipée de 8 m² avec pièce buanderie - cellier attenante de 3.52 m². Une pièce de vie double pour une surface totale de 27 m², bien agencé et ensoleillée avec une balcon exposé au Sud. Un dégagement nous mène à deux chambres, l'une de 9.72 m² et l'autre de 9.24 m². De ce couloir on profite d'une pièce dressing de 3.66 m², d'une salle de douches et d'un WC séparé. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, PVC et ALU, avec volets électriques. On retrouve dans tous l'appartement hors pièce d'eau un beau parquet. Ce bien est vendu avec une place de parking double de 38 m² ainsi que sa cave privative en sous-sol de la résidence. Vous bénéficiez sur ce secteur de toutes les commodités du coeur de ville, autant pour les commerces, les transports que pour les loisirs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 041,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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