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Description

VENTE d'un Appartement classique T5 (102 m²) avec balcon et garage à Le Mans. - A VENDRE - Appartement classique T5 situé au cœur de la ville du Mans, à proximité de toutes les commodités. Construit en 1964, ce bien offre une surface habitable de 102.29 m², comprenant un salon spacieux de 34.97 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet logement dispose de 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de douche. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé orienté au sud pour des instants de relaxation en plein air. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre également un garage, une cave pour du rangement supplémentaire. Le chauffage collectif par chaudière au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. Les écoles se trouvent également à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel dans un quartier dynamique du Mans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 267 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 037,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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