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Description

Le Mans Jacobins - Charmant appartement 2 pièces avec jardin, idéal investissement, situé au calme dans une résidence récente avec garage en sous-sol. - A VENDRE - Secteur Jacobins, à proximité du tramway et des commerces, charmant appartement 2 pièces vendu avec locataire en place. Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 44.72 m². Il est parfaitement agencé et dispose d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un agréable jardin orienté sud-est. Idéal pour un investissement, ce bien est situé dans une résidence récente, au calme, avec un garage en sous-sol. Les faibles charges et la proximité de toutes les commodités font de cet appartement un véritable coup de cœur. De plus, la présence d'un jardin privatif ajoute une touche de tranquillité à ce lieu. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche de supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 719,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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