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Description

À vendre : Appartement T1 de 22.33 m² au Mans, dans une résidence calme avec balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T1 situé au Mans, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 1999, offre une surface habitable de 22.33 m², avec un espace de vie de 15,68 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement est bien agencé et bénéficie d'un balcon. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie paisible. L'emplacement est également très pratique, avec plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Cet appartement représente un investissement idéal, que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 457,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 302 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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