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Description

VENTE en exclusivité d'un Studio (35 m²) au 5e étage au Mans avec balcon, parking et cave. Locataire en place - À VENDRE : Appartement T1 au cœur du quartier Chasse Royale au Mans, avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 35 m² offre une pièce principale d'une superficie de 18,05 m² lumineuse. L'appartement comprend une salle de bain et dispose d'un balcon. De plus, il est accompagné d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Pour les automobilistes, une place de parking privative est également incluse, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs. L'emplacement est également un point fort : à proximité, vous trouverez un Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries. Les universités, telles que la STAPS et la Faculté des Sciences et Techniques, sont accessibles en moins de 2 km, attirant ainsi une clientèle étudiante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique, avec un potentiel locatif prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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