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Description

Le Perreux-sur-Marne: Duplex - 2 pièces en vente - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Notre agence CABINET CITYA BONNEFOI est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces exposé sud-est de 30 m² en vente au Perreux-sur-Marne (94170). Ce beau duplex est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Une pièce à vivre très lumineuse de 13 m², une entrée avec rangements, une cuisine américaine aménagée et un WC séparé, à l'étage: une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Val-De-Fontenay (lignes E et A), neuf lignes de bus ainsi que la gare Val de Fontenay dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le cinéma Centre Des Bords De Marne tout comme un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et quatre boucheries. 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CABINET CITYA BONNEFOI au 06 72 42 68 85 pour une première visite de cet appartement à vendre. https://book.rhinov.fr/415153-ff6ee213c77d623b94fed769e72cf849/. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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