Vente appartement 2 pièces  Leucate (11370)

Situé au premier étage d'une résidence accueillante, cet appartement lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. emplacement idéal - face à la mer- Dès votre entrée, vous serez accueilli par une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon spacieux et convivial est parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. Avec une chambre confortable et une salle de bain bien agencée, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. L'orientation sud-ouest de l'appartement vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. De plus, vous pourrez profiter d'un patio privatif, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou vous relaxer après une longue journée. Ce bien est également entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette région prisée. La résidence est située à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, tout est à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des plages et des espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix à Port Leucate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-barcares-66420/562 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 et 879 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr