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Description

A vendre : Appartement T1 de 32m² à Libourne, proche des commerces et des écoles. - A VENDRE: Investissement locatif - Charmant appartement T1 à Libourne Situé à Libourne, dans un quartier dynamique, cet appartement T1 est une opportunité d'investissement intéressante. Avec une surface habitable de 32m², comprenant une pièce à vivre de 12.85m², une cuisine séparée, une salle de bain et une place de parking, ce bien est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, offrant ainsi un accès facile. Il n'est pas meublé, ce qui permet aux locataires de le personnaliser selon leurs besoins. La proximité des commodités est un véritable atout pour ce bien. En effet, plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge électrique se trouvent à moins de 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires. Le loyer mensuel pour ce bien est de 500€, avec des charges de copropriété de 80€ par mois. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement T1 à Libourne avec un potentiel locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Contactez votre agence EDW SERVICES IMMOBILIERS LIBOURNE pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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