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Description

VENTE : appartement 4 pièces (102 m²) à Libourne - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - BAISSE DE PRIX À vendre : à Libourne (33500), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 102,5 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il dispose d'une entrée, d'un beau séjour de 42 m² avec cuisine équipée, une chambre d'environ 18 m², une salle de bain et un cellier. En duplex vous avez une salle d'eau et 2 bureaux qui font offices de chambres. Gros plus une grande terrasse sans vis à vis exposé sud. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Ce grand appartement est en bon état général. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Libourne à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Grand Ecran tout comme sur un théâtre non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Surchamp a lieu toutes les semaines. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence EDW SERVICES IMMOBILIERS LIBOURNE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 447,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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