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Description

À vendre : Appartement T3 lumineux de 50 m² avec balcon à Libourne, centre-ville, idéal pour un cadre de vie agréable ! - À VENDRE : Appartement T3 lumineux et bien agencé au cœur de Libourne, dans le quartier animé du Centre Ville ! Ce bien vous offre un cadre de vie confortable. Vous apprécierez la chambre de 12,5 m², dotée de parquet flottant et de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains de 5,08 m² et les toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. De plus, l'entrée est équipée de placards, vous permettant de garder votre espace organisé. Profitez également d'un balcon orienté sud-ouest, idéal pour savourer votre café le matin ou pour profiter des douces soirées d'été. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking, un atout précieux en centre-ville. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires réputés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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