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Description

VENTE - Appartement T2 (42 m²) à Limoges, proche des écoles et des commerces, avec parking et ascenseur. - Opportunité d'investissement à Limoges, dans un appartement de type T2 situé dans un immeuble construit en 2005. Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de bains attenante à la chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, de toilettes et d'une entrée avec placard, pour une surface habitable de 42 m² au premier étage. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Il dispose également d'un parking. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour plus de confort. Situé à proximité de divers commerces et services, tels que des supermarchés (Carrefour Market, U Express, Aldi), des écoles (Groupe Alternance, École Jean Macé), des pharmacies (Pharmacie Durengue, Pharmacie Marceau, Pharmacie Carnot), des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités (Faculté de Droit et des Sciences Économiques, Institut de Préparation à l'Administration Générale). Le loyer mensuel pour ce bien est de 411.65€, auxquels s'ajoutent des charges de 41€. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement bien situé et fonctionnel à Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 565 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 914,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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