Vente appartement 4 pièces de 72m²  Limoges (87000)

Avec une superficie de 72 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour double de 27 m², baigné de lumière grâce à ses volets électriques. Cet espace chaleureux est parfait pour accueillir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine séparée, d'une superficie de 7 m², vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune mesurant 11,5 m², également équipées de volets électriques pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées, ajoutant à la praticité de ce bien. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un garage de 15 m², parfait pour protéger votre véhicule, ainsi qu'une cave de 2 m² pour vos affaires. Le quartier est bien desservi, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à proximité, le tout à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Limoges. Venez le découvrir sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr