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Description

À vendre : Charmant appartement T2 (42 m²) au cœur de Limoges, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 quartier Ste-Anne. Ce bien de 42.93 m² plus un cellier attenant à la cuisine de 4 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 15,38 m² s'ouvre sur une loggia carrelée de 4,91 m², parfaite pour profiter de moments de détente ensoleillés. La cuisine aménagée de 8,99 m², également sur loggia, est un espace convivial où vous pourrez concocter de bons petits plats. L'appartement dispose d'une chambre de 9,84 m², équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés, avec deux petits placards, ajoutent à la praticité de cet espace. La chaudière individuelle installée en 2019 est au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking est à votre disposition, ainsi qu'une cave. L'emplacement est idéal, à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et même d'une boulangerie pour vos petits plaisirs quotidiens. L Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 744,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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