Vente appartement 3 pièces de 63.11m²  Limoges (87100)

Niché au troisième étage d'une copropriété récente de quatre étages, cet appartement de 63 m² est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie agréable. Le séjour, d'une superficie de 21,98 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Profitez également d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées, ainsi que d'un dégagement bien agencé offrant des rangements pratiques. Un balcon vous attend pour savourer vos moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue dégagée sur la rue. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est doté d'un stationnement privatif sécurisé, d'un local à vélo et d'un interphone pour votre sécurité. La présence d'un gardien dans la copropriété garantit un cadre de vie serein et bien entretenu. Bien que quelques très légers rafraîchissements soient à prévoir, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement réfléchi, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Limoges. Bénéficiez également de condition spécifiques de gestion pour cet investissement .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 565 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 399,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr