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Description

À saisir : Appartement T5 spacieux (115 m²) au dernier étage à Livry-Gargan, offrant confort et proximité des commodités ! - À VENDRE : Charmant appartement T5 à Livry-Gargan, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement spacieux de 115 m² vous offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont 3 belles chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la salle de bain et la douche séparée vous offrent tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, cet appartement dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous apprécierez également la présence de deux places de parking, un atout précieux dans cette belle ville. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés comme naturéO et ALDI, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles, tant maternelles qu'élémentaires, sont à quelques pas, parfait pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Livry-Gargan. Cet espace chaleureux n'attend plus que vous pour y créer de merveilleux souvenirs !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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